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부동산360
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“은마주민들, GTX 관통 싫으면 얘기하세요” 노선변경에 술렁이는 대치동 [부동산360]
단지 아래로 수도권광역급행철도(GTX-C)가 지나가게 설계 돼 반발에 나섰던 강남구 대치동 은마아파트 주민들이 GTX관련 의견청취를 지자체에서 하겠다고 나서자 혹시 설계변경이 이뤄지는 것 아니냐는 기대감을 높이고 있다. 23일 강남구청에 따르면 구청은 최근 은마아파트 주민들에게 공문을 보내 GTX-C 노선 실시계획 승...
2024.06.23 07:49
“여보, 내가 작년에 사자 그랬지” 30평 집이 20평으로 줄었다[부동산360]
서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축) 입주권 거래 가격이 20평대 기준 18억원 수준까지 높아졌다. 지난해에만 해도 30평대 입주권이 16억~17억원 수준이었는데, 분양가 상승과 집값 회복세에 주요 단지 분양·입주권도 비싸진 것으로 풀이된다. 지난해 초까지만 해도 서울에서조차 ‘마이너스 프리미...
2024.06.22 15:49
10억에 분양받으려 이렇게 기다린게 아닌데…조합원 분양가도 폭등[부동산360]
원자재 가격과 인건비 등이 공사비를 밀어올리면서 과거에는 ‘로또’로 불렸던 재건축·재개발 정비사업 매력도 크게 떨어지고 있다. 사업을 시작하는 단지에서도 조합원 분양가가 전용 84㎡ 기준 10억원 넘게 추산돼, 정비사업 견적서를 받아드는 조합원들의 마음도 무거운 모습이다. 지난 20일부터 정비...
2024.06.22 14:01
아파트 1주일 사는데 이가격 실화?…5성급 호텔보다 비싸다 [부동산360]
주 단위로 임대료를 내는 이른바 ‘주(週)세’ 거래가 나날이 늘어나는 추세다. 단기임대 거래가 증가하며 매물도 주당 임대료 5만원대 원룸부터 890만원짜리 강남 신축 아파트까지 다양해지고 있다. 웬만한 5성급 호텔 보다 비싼 금액이다. 출장, 인테리어 공사, 이사 등으로 짧은 기간동안 거처할 곳이 필요한 ...
2024.06.22 10:49
새집값 평당 7000만원씩 내세요…29년째 재건축 분양가에 깜짝 [부동산360]
서울 대표 재건축 단지인 송파구 잠실주공5단지의 조합원 분양가 추정액이 ‘국민 평형’(전용 84㎡) 기준 최고 23억9000만원인 것으로 나타났다. 통상 일반 분양가의 80% 수준인 조합원 분양가가 3.3㎡당(평당) 7000만여원 수준인 셈이다. 공사비, 금융비 등이 치솟으며 이처럼 높은 분양가가 예상되는 것으로 풀...
2024.06.22 09:53
“새 집 지어놨더니 담배피우고 술마시고” 싸움만 키우는 ‘공공통로’ [부동산360]
#. 최근 서울 강동구 한 재건축 조합에선 지구단위계획에 반영된 ‘공공보행통로’를 놓고, 일부 조합원 사이에서 이를 빼야 한다는 의견이 제기됐다. 공공통로에서 외부인이 흡연과 음주 및 고성방가를 하거나 통로와 연결된 공원이 우범지대화될 우려가 있단 것이다. 아예 공공통로 대신 다른 항목을 넣어 인센...
2024.06.21 15:49
원베일리 10억 성과급 진짜 주겠네…서초구청 마침내 이전고시 [부동산360]
서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’가 마침내 이전고시 문턱을 넘었다. 다만 조합장 성과급 지급 등 문제로 여전히 갈등이 빚어지고 있어, 조합 내부 법정 싸움으로까지 번질 가능성이 높아졌다. 서초구청은 21일 ‘신반포3차·경남아파트 주택재건축정비사업의 대지 및 건축시설의 소유권이전&r...
2024.06.21 14:49
[영상] 서울 집만 오르는 지금이 꼭지?…5년 뒤면 집값 피크아웃 온다 [부동산360]
[영상=이건욱PD] [영상=이건욱PD] “빠른 속도로 출산율이 내려가고 있어 생산가능 인구의 급격한 위축으로 성장률이 제로 또는 마이너스로 가고 있습니다. 우리 나라 경제의 피크아웃은 무조건 오는 것으로 돼 있습니다” 최근 출산율 급감에 따른 대한민국의 위기를 지적한 책 ‘피크아웃 코리아’를...
2024.06.21 09:51
[영상] 억대로 뛰는 1기신도시 집값…하지만 투자 극구 말린다는데 [부동산360]
채상욱 커넥티드 그라운드 대표는 최근 주목을 받고 있는 1기 신도시 선도지구와 관련해 부정적인 입장을 드러내며 “(매입을) 추천하지 않는다”고 강조했다. 채 대표는 헤럴드경제의 부동산 유튜브 채널에 출연해, 통합 단지 재건축이어서 각 단지들의 이해관계가 전부 달라 상당한 충돌이 예상된다고 설명했다...
2024.06.21 06:49
“자고 일어나면 집값 오를때나 가능했지” 부동산 단타족 확 줄었다 [부동산360]
올 들어 아파트·상가 등 집합건물을 매수한 지 1년 이내에 처분하는 집주인이 감소하고 있는 것으로 나타났다. 집값이 본격적인 조정 국면에 들어서면서 2021년과 2022년 부동산 시장 호황기 때처럼 단기 처분에 따른 시세 차익을 기대하기가 어려워진 탓이다. 20일 법원 등기정보광장에 따르면 올해(1월부터 5월 누...
2024.06.20 17:49
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
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